<th id="ldxv3"><font id="ldxv3"><address id="ldxv3"></address></font></th><sub id="ldxv3"><thead id="ldxv3"></thead></sub>

<big id="ldxv3"><thead id="ldxv3"></thead></big>
<progress id="ldxv3"><thead id="ldxv3"></thead></progress>
<progress id="ldxv3"></progress>

<big id="ldxv3"><menuitem id="ldxv3"></menuitem></big>

    <big id="ldxv3"></big>

    <noframes id="ldxv3">

        <big id="ldxv3"><menuitem id="ldxv3"><mark id="ldxv3"></mark></menuitem></big>

        <big id="ldxv3"><progress id="ldxv3"></progress></big>

          歡迎光臨管理者范文網
          當前位置:管理者范文網 > 優質范文 > 合同模板

          建筑合同范本

          發布時間:2024-03-05 21:39:55 查看人數:32

          建筑合同范本

          建筑合同范本 第1篇

          閱讀提示:本篇共有5547個字,預計閱讀時間為14分鐘,共有114位用戶關注,25人點贊!

          第一條 本合同當事人雙方:

          出讓人:中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^、直轄市)______市(縣)_____________;

          受讓人:______________________________________________________________________________________________。

          根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

          第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。

          第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

          第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

          第四條 本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

          第五條 出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件:

          (一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,即通_______________________________。

          (二)周圍基礎設施達到___通,即通____________________________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:______________________________________。

          (三)現狀土地條件。

          第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續的,出讓年期自合同簽訂之日起算。

          第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

          第八條 本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

          第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

          (一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。

          (二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

          第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

          第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

          第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

          第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。

          分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

          第三章 土地開發建設與利用

          第十條 本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

          第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:

          主體建筑物性質___________________;

          附屬建筑物性質___________________;

          建筑容 積 率___________________;

          建 筑 密 度___________________;

          建 筑 限 高___________________;

          綠 地 比 例___________________;

          其他土地利用要求_______________________________________。

          第十二條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:

          (1)_______________________;

          (2)_______________________;

          (3)_______________________。

          第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

          不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。

          第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

          受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

          第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。

          出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《國有土地使用證》。

          第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。

          第十七條 在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續,并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。

          第十八條 政府保留對本合同項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時,必須按屆時有效的規劃執行。

          第十九條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

          第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押

          第二十條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時,應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件:

          (一)按照本合同約定進行投資開發,完成開發投資總額的百分之二十五以上;

          (二)按照本合同約定進行投資開發,形成工業用地或其他建設用地條件。

          第二十一條 土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。

          土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規和本合同的規定。

          第二十二條 土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

          第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

          第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

          第五章 期限屆滿

          第二十五條 本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。

          出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。

          第二十六條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本合同第二十五條規定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規定辦理土地使用權注銷登記。

          第二十七條 土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,恢復場地平整。

          第二十八條 土地出讓期限屆滿,受讓人提出續期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規定沒有批準續期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。

          第六章 不可抗力

          第二十九條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

          第三十條 遇有不可抗力的一方,應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發生后____日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

          第七章 違約責任

          第三十一條 受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

          第三十二條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當雙倍返還定金,并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

          第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發建設,超過合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發的,出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

          第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務,并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。

          第八章 通知和說明

          第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。

          第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的,應在變更后15日內,將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。

          第三十七條 在締結本合同時,出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

          第九章 適用法律及爭議解決

          第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

          第三十九條 因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按本條第___款規定的方式解決:

          (一)提交___________仲裁委員會仲裁;

          (二)依法向人民法院起訴。

          第十章 附則

          第四十條 本合同依照本條第___款之規定生效。

          (一)本合同項下宗地出讓方案業經_________人民政府批準,本合同自雙方簽訂之日起生效。

          (二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準,本合同自_________人民政府批準之日起生效。

          第四十一條 本合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執___份。

          第四十二條 本合同和附件共___頁,以中文書寫為準。

          第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。

          第四十四條 本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________?。ㄗ灾螀^、直轄市)_________市(縣)簽訂。

          第四十五條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

          出讓人(章):受讓人(章):

          住所:住所:

          法定代表人(委托人) 法定代表人(委托人)

          (簽字):(簽字):

          電話:電話:

          傳真:傳真:

          電報:電報:

          開戶銀行:開戶銀行:

          帳號:帳號:

          建筑合同范本 第2篇

          閱讀提示:本篇共計4195個字,預計看完需要11分鐘,共有143位用戶關注,20人點贊!

          工程名稱:_________

          審查單位:_________

          工程編號:_________

          _________年_________月_________日

          簽訂合同雙方:

          建設單位:_________,以下簡稱甲方;

          施工單位:_________,以下簡稱乙方。

          為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,多快好省地完成國家的基本建設任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守

          第一條 總則

          一、工程名稱:_________。

          二、國家(或各部委,或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,工程項目表,申請建筑許可執照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。

          三、工程編號:_________。

          四、工程地點:_________。

          五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

          六、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

          第二條 工程期限

          本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程,中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

          在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:

          一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

          二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

          三、因甲方不能按期供圖,供料,供設備或其所供材料,以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

          第三條 施工準備

          一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

          二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。

          第四條 物資供應

          一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理:

          1、特殊材料,統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其它材料均由乙方負責采購供應;

          2、統配部管材料由乙方負責辦理申請,訂貨,調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點,其它材料均由乙方負責采購供應;

          3、包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

          4、_________。

          二、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,甲方可委托有條件的乙方加工。

          三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其它規格品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關手續后實行,由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,由負責供應之一方負擔。

          四、凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應之一方負擔。

          五、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。

          第五條 工程款結算

          一、本合同全部工程造價的結算方式,按下列第_________項辦理:

          1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

          2、按施工圖預算加系數包干確定包干造價,包干范圍以外的費用,另按有關規定調整包干造價;

          3、按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;

          『該文章由(第一§范┆文網)整理,版權歸原作者、原出處所有。

          4、包工不包料工程,按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

          5、_________。

          二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的百分之_________的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規定辦理。)

          第六條 施工與設計變更

          一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。

          二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:

          1、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方,乙方應以書面通知甲方,由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

          2、施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時,須經原批準單位審批同意,甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前,任何一方不得強行施工;

          3、在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

          三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。

          四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。

          五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

          第七條 竣工驗收,結算與保修

          一、乙方在單項工程竣工前_________日,應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

          二、竣工工程經檢驗合格,從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發生損失, 應由甲方負擔。

          三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進行施工,在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續,作為竣工工程驗收之依據。

          四、在進行竣工工程驗收中,如發現不合格須返工或修理補做的部分,雙方在驗收時應議定修補措施和期限,由乙方在規定期限內完成,完成后經驗收合格再行移交,因此而發生的各項費用由乙方承擔。

          五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

          六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范,質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應向甲方提供以下條件:

          1、增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;

          2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

          3、提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

          七、乙方在單項工程竣工驗收_________天內,應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,甲方接到竣工結算件后應在_________天內審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結算,建設銀行據以撥款。

          八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責任造成的屋面漏雨,管道漏水,漏氣,堵塞等質量事故,應由乙方負責修理,并負擔全部修理費用。

          第八條 獎勵、懲罰與仲裁

          一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節藥的工程投資,百分之_________歸乙方,百分之_________歸設計單位。

          二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發,不因此推遲交工。

          三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。

          四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協商解決,如雙方協商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

          第九條 工程負責人和工傷事故

          一、甲方派_________同志為駐現場負責人,乙方派_________同志為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定。

          二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。

          第十條 合同份數及有效期

          一、本合同一式_________份。其中正本兩份,甲乙雙方各執一份;副本一式_________份,報送甲乙雙方的主管部門,工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

          二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

          第十一條 附則

          一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

          二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。

          第十二條 合同附件(均略)

          一、工程項目一覽表

          二、全部施工圖紙

          三、施工圖預算表

          四、甲方負責供應材料,設備一覽表

          五、國家(或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,計劃任務書等_________份文件。

          第十三條 其它條款_________。

          建設單位(甲方)(蓋章):_________施工單位(蓋章):_________

          代表人(簽字):_________ 代表人(蓋章):_________

          地址:_________地址:_________

          電話:_________電話:_________

          聯系人:_________ 聯系人:_________

          建筑合同范本 第3篇

          閱讀提示:本篇共計1206個字,預計看完需要4分鐘,共有174位用戶關注,38人點贊!

          1.安裝工程名稱:_________。

          2.工程地點:_________。

          3.工程范圍:本合同所附圖紙及估價單。

          4.完工期限:本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十(60)天內,完成安裝工程,其中包括_________主機試驗運行。

          5.安裝工程總價格:_________美元整。

          6.安裝工程付款進度:

          第1期:甲方在本合同開始實施時,付給乙方工程總價15%,即_________美元整;

          第2期:甲方在a港口造船工程開始時,付給乙方工程總價15%,即_________美元整;

          第3期:在安裝管路時,甲方付給乙方工程總價10%,即_________美元整;

          第4期:在主機的主要設備運抵工地時,甲方付給乙方工程總價的40%,即_________美元整;

          第5期:在安裝工程完畢時,甲方付給乙方工程總價的10%,即_________美元整;

          第6期:在工程驗收合格后,甲方付給乙方工程總價余額的10%,即_________美元整。

          7.違約罰款:因乙方原因未準時完工時,應由乙方負責,應付違約罰款,每天按總價的1%計算,即_________美元整。

          8.增加或減少工程:若甲方需修改、增加或減少其工程計劃時,總價之增減,應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量,雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計劃而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置,甲方在驗收后,應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費,予以支付。

          9.監督進度:甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督并有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工,不得以任何借口置之不理。

          10.工程停止:若甲方通知乙方將工程停止,其原因并非應由乙方負責者,乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的材料及其他合理費用,在已交款中增付或扣除。

          11.工程保管:在工程開始時,完工移交前,已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等,均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外,乙方應對保管中的一切,負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍,乙方應詳列損害實情,向甲方提出恢復原狀的價格及日期,以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工,按合同第10條規定結束。

          12.工程保證:除天災或因甲方使用不當的原因外,乙方應在甲方驗收后保證工程質量良好一(1)年。

          13.附帶條款:在工程進行中,若因乙方的過錯,使甲方或其他人員受到損害,乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成,則應由甲方完全負責。

          14.附件:本合同附件應視為本合同的一部份,與其他條款有同等效力。

          相關的合同范本 ·英文建筑合同 ·房屋建筑裝修施工合同 ·建筑工程施工安全合同協議書 ·建筑安裝施工合同 ·國際土木建筑工程合同 ·標準建筑工程施工合同范本15.合同形式:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

          16.附加條款:主機的保養--乙方應在甲方驗收后,提供免費及定期對_________主機保養服務一(1)年,每六(6)個月派員一次維護正常運行。

          本合同按雙方所簽日期生效。

          甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

          建筑合同范本 第4篇

          閱讀提示:本篇共計2921個字,預計看完需要8分鐘,共有291位用戶關注,30人點贊!

          建筑工程施工合同范文1

          發包方: (以下簡稱甲方)

          承包方: (以下簡稱乙方)

          甲方在北塔區資棗社區安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓,雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

          一、工程名稱:邵陽市北塔區資棗社區安臵地

          二、工程地址:邵陽市北塔區資棗社區安臵地

          三、建筑面積:全框架結構共11層,總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算,雨蓬、空調板按半面積計算)。注:括號內條例經協商不計算面積,但水電由甲方負責施工,工資由甲方付款。

          四、承包范圍及內容

          1、主要內容:按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建,包括路面壓花,土建一次性大包干,住房每層高度為3米,第一層為3.8米,0.00以下按實結算,并計算乙方的其它費用開支,為一次性支付。

          2、配套附屬工程,另行按實計算。

          3、水、電由甲方負責。

          4、室內留門洞,粉好門套,預制構件由甲方購買。

          五、材料材料及工程質量要求

          1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、

          2、乙方應認真按照甲方要求和意圖,精心施工,隨時接受甲方的檢查、驗收。

          3、因乙方原因工程質量達不到規范質量標準,乙方承擔一切責任,工程質量達不到規范標準的部分,乙方按照甲方的要求標準和重新施工,直至符合規范標準合格為止,所有費用由乙方負責。

          4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

          5、外墻為100100或(100200)的方塊磚,屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

          六、承包方式及合同價款

          1、工程采用包工不包料大包干形式,承包價格為220元/平方米,安全保險由乙方負責。

          2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用,乙方負責綁扎,外架由乙方負責。

          七、工期要求

          工期總共為180天,自2003年1月27日開工到2013年7月27日竣工。

          八、付款方式

          工程總價約為32.736萬元,簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元,以后每完成一層主體付工程總價的65%,內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

          九、雙方責任

          1、甲方應保證工程款及時到位,防止資金問題而造成工程停工,而達不到預期進度由甲方負責。

          2、甲方未按合同規定履行自己應負的責任,因資金原因不能正常施工,除工期得以順延外,還應賠償給乙方造成的實際損失。

          3、承包人不得將承包工程轉包給他人,也不得將其承包工程支解以后分包的名義發包他人,否則,合同自行終止。

          4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則,認真履行職責,協助保密等義務。

          5、本合同一式四份,雙方各執二份,合同自簽字生效,發包人、承包人履行合同的全部義務,承包人自發包人交付竣工結算款支付完畢,本合同自行終止。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑工程施工合同范文2

          發包人: (以下簡稱甲方)

          承包人: (以下簡稱乙方)

          依照《中華人民共合國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》,經甲乙雙商定,甲方將原陽縣城關鎮振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內容如下:

          一、 工程概況:

          工程名稱:原陽縣城關鎮振華學校餐廳、宿舍工程

          工程地點:原陽縣城關鎮振華學校院內

          工程內容:土建、安裝

          二、 工程承包范圍、質量標準、合同價款、工期:

          承包范圍:圖紙包括的土建、安裝內容,其中圖紙中保溫工程不包括。 質量標準:合格

          合同價款:方造價為850元每平方米。

          本合同價款不包括稅金及一切相關手續、管理等費用。

          工期:4個月(120天)

          三、 合同履行條款

          甲方責任與義務:

          1、 開工前施工現場具備三通一平條件,并提供地質及地下管線資料。

          2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題,均由甲方承擔并承擔相應責任。

          3、 施工期間所需一切手續、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。

          4、 施工水準點及座標控制點由甲方現場指定并出據書面通知。

          5、 施工期間一切外因干擾,均由甲方承擔諧調責任,嚴重影響工程施工,造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。

          6、 按合同約定及時拔付工程款。

          乙方責任與義務:

          1、 開工后積極組織人員,機械設備進場。

          2、 配備合格施工、技術、管理人員。

          3、 嚴格控制施工質量,所用一切建筑材料禁用偽劣產品,必須經監理檢查方可使用。

          4、 確保按合同工期完成施工任務。

          5、 施工期間,安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。

          四、 工程款(進度款)支付

          按形象進度支付,合同簽訂后,機械設備進場支付總款的20%;基礎施工結束后支付總款的10%;一層主體結束,支付總工程款的15%;二層主體結束,支付總款的15%;三層主體結束,支付總款的10%;四層主體結束,支付總款的10%;粉刷結束,支付總款的10%;門窗安裝結束,付總款的5%;余款工程后1年內一次付清。

          五、 工程變更,變更增加費用,由甲方出資另行增加。

          六、 其它

          未盡事宜,雙方協商解決。以上合同,甲乙雙方均認為合理、合法同意執行,雙方簽訂后,即產生法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方各持1份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑工程施工合同范文3

          發 包 人:(以下簡稱甲方)

          承 包 人:(以下簡稱乙方)

          說明:本合同根據廣東省建設廳推行的《廣東省建設工程標準施工合同》編制而成,作為發包人和承包人的合同簽訂的版本,合同條款須根據招標文件的要求及承包人的投標文件內容適當調整補充;

          第一部份 協議書

          一、工程概況

          工程名稱:***拘留所遷建工程

          工程地點:***石鼔鎮原知青場

          工程規模及內容:辦公樓4層,監房2層,高度16.5米,總建筑面積6849.22平方米

          結構形式: 框架

          工程立項、規劃批準文件號:高發改審函【2012】16號

          資金來源:爭取上級支持,不足部分由地方財政配套資金解決

          二、工程承包范圍

          承包范圍: 施工總承包(包括建筑及安裝工程)

          三、合同工期

          工程合同工期總日歷天數:235天。

          擬從 2017 年 12 月 30 日開始施工,至 2017 年 8 月 21 日竣工完成

          四、質量標準

          工程質量標準:要求達到國家建設工程質量驗收標準 (gb50300-2013)合格以上。

          五、合同價款

          合同總價(大寫): ** ;(小寫): 7 元。

          項目單價:詳見承包人的投標報價書(招標工程);

          詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書(非招標工程)。

          六、組成合同的文件

          組成合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 2.2 款賦予的規定一 致。

          七、詞語含義

          本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第 1 條賦予它們的定義相同。

          八、承包人承諾

          承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定實施、完成并 保修合同工程,履行本合同所約定的全部義務。

          九、發包人承諾

          發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款,按照本合同約定的時限和方法 支付工程款及其他應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務。

          十、合同生效

          訂立合同時間:年月日

          訂立合同地點: ***公安局會議室 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后,于 即時 生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          建筑合同范本 第5篇

          閱讀提示:本篇共計2788個字,預計看完需要7分鐘,共有170位用戶關注,34人點贊!

          建筑材料購銷合同范文1甲方(需方):

          法定代表人:

          乙方(供方):

          法定代表人:

          根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規,遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設材料購買事項協商一致,訂立本合同。

          一、產品的名稱規格單價數量及其它:

          見附件(附件為合同重要組成部分,具有同等法律效力)。

          二、乙方供應產品或原材料必須滿足:

          1、達到貴州省相應的質檢驗收標準;

          2、按照甲方所需要的規格品牌商標(產地)和數量及時供應;

          3、有產品合格證明書或相關文件。

          三、供貨時間、運輸

          1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方,乙方得到計劃后應在甲方計劃二天內供貨。

          2、由乙方負責貨物的裝車運輸,并運至指定地點:到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點后,甲方及時派收貨員 對貨物的數量進行驗收,并在送貨單上簽字確認,作為雙方結算的最終依據。(結算以實際送貨數量為準。)

          四、貨款支付方式和時間

          計算貨款方式及付款約定:貨到工地一個月后7個工作日內付清此次貨款。

          五、甲方的違約責任

          1、甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。

          2、甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

          3、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

          4、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。

          六、乙方的違約責任

          1、乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。

          2、乙方所交產品品種、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實際費用。

          3、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。

          七、不可抗力

          甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,以允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

          八、其它

          按本合同規定應該償付的違約金和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

          本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向當地人民法院起訴。

          九、本合同一式二份,供方一份,需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效,貨款結清后此合同終止。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑材料購銷合同范文2甲方:

          乙方:

          甲方因建設或經營等需要,向乙方購買建筑裝修材料,為明確雙方的權利的義務,根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,2雙方平等友好協商,特定以下條款。

          第一條:產品名稱、規格、數量、單價:

          第二條:質量要求、技術標準:按國家或行業相關標準執行。

          第三條:提貨方式、提貨地點、運輸方式等:

          1、提貨日期:__________________________

          2、提貨地點:__________________________

          3、提貨方式按以下第_____種方式提取。

          a:甲方到乙方營業地自提,運輸費用由甲方承擔。

          b:由乙方代辦托運,由甲方按每立方米承擔_______元運輸費用, ____元裝卸費。在甲方支付貨款時一并結清。

          第四條:乙方在收到貨物時應即時驗收,發現貨物不符合合同約定,應在三天內提出書面議異,超出上述期限內提出書面議異的,視為交付符合約定。

          第五條:付款方式:甲方在簽訂本合同時支付______________元的定金(所交定金可在履行合同中抵償價款);在提(收)貨物后_____天內支付全部貨款。甲方若采取分批購買的,則甲方需在收到單次貨物后___天內支付該批次貨物的全部價款。

          第六條:質量保證:

          (一)、乙方嚴格按照國家及行業相關標準進行生產,保證產品的質量。產品的保修期為一年,在保修期內,由于產品本身出現的質量問題,乙方無條件更換或進行維修。

          (二)、由于甲方或其他原因造成貨物損壞的,由甲方自行負責。

          (三)、乙方應提供相關產品合格證明給甲方。 第七條:違約責任:

          (一)、若甲方在約定的提(收)貨期限內不及時提取貨物或拒收符收約定的標的物,由甲方承擔合同總價20%的違約金,并承擔因此引起的價格升降責任。

          (二)、延期付款:甲方應按合同約定的時間支付貨款,如甲方違反合同約定,未即時支付價款,則由甲方乙方支付所欠款項20%的違約金,給乙方造成其它損失的仍需賠償。

          (三)、任何一方違約導致通過訴訟方式解決的,敗訴方還需承擔實現合同目的產生的合理費用包括但不限于必要的交通、住宿費用、訴訟費及律師費用等。

          第八條:合同爭議的解決:雙方在履行合同過程中產生爭議應友好協商,協商不成由合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。

          第九條:本合同的生效條件:本合同經雙方或授權代表簽字或蓋章后生效。

          第十條:本合同一式兩份,買賣雙方各執一份。

          第十一條:各方簽名蓋章:

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑材料購銷合同范文3甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規及結合本工程實際情況規定,經甲乙雙方協商一致,特訂立本合同,以便共同信守。

          一、材料價格及計量方式

          1、水泥標磚按每塊0.33(包含運費及材料費)元運至施工現場甲方指定位置;粉煤灰標磚(240*115*53)按每快0.05元,配磚(200*90*53)按每塊0.04元運費運至施工現場甲方指定位置;砂、碎石按每立方17元運至施工現場甲方指定位置。

          2、所有材料數量按到場實際驗收數量計算。

          二、付款方式

          付款實行月結款制度,每月30日之前把該月材料匯總后交予甲方,待甲方審核無誤后,于下月5日之前付款。

          三、材料質量:

          乙方所提供材料的質量必須達到國家相關規范標準的規格、質量和性能(保質保量),如材料運至施工現場后,發現該材料不合格,甲方拒絕簽收,乙方應自費運出現場。

          四、違約責任:

          1、乙方所提供的材料不符合質量要求,或數量不足,甲方有權退貨,乙方必須重新提供合格材料,并處罰該材料缺少部分2陪罰款,且承擔由此產生的所有費用和對甲方造成的一切損失。

          2、乙方必須按照甲方的要求,按時提供材料,如因乙方原因造成甲方用量短缺、供量不足、從而導致甲方工期延誤等一切損失,乙方應承擔違約及甲方損失賠償責任。

          3、乙方必須安全規范運輸,如出現任何意外事故,均由乙方自行承擔責任。

          4、如發現三次以上材料不符合質量要求,或數量不足;甲方有權終止合同。

          五、合同執行:

          1、 本合同未盡事宜,雙方應友好協商,協商不成可提交法院解決處理。

          2、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

          3、 本合同一式兩份,甲乙雙方個執一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          建筑合同范本 第6篇

          閱讀提示:本篇共計5811個字,預計看完需要15分鐘,共有101位用戶關注,28人點贊!

          建筑水電承包合同范文一

          發包方:南通華榮建設集團有限公司 陳愛良 發包 立協人 (以下簡稱 方) 承包方:薛付才 承包 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同,本合同的依據為華榮建設集團有限公司與科教城所簽的合同,大合同中的條款適用本合同。

          發包方因施工需要將野丁小區14#樓的水電、消防安裝工程承包給承

          包方施工,為了使本工程保證質量、保證工期、保證安全,經雙方協商如下:

          一.工程概況

          1.工程名稱及面積:野丁小區14#樓水電、消防安裝, 1.1萬平米

          2.承包內容:本樓水電、消防安裝工程

          3.承包方式:包工包料

          4.質量等級:合格

          二、合同價

          工程總造價 金額(大寫): 約壹仟叁佰肆拾萬元.

          水電、消防總造價 金額(大寫): 約壹佰陸拾萬元. 本工程的付款依據為以上合同價為基準。

          三.發包方工作責職

          1.依據上級有關部門規定,對承包方在施工技術質量安全等工作中 行監督與指導。

          2.按合同規定及建設單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。

          四.承包方工作責職

          1.在發包方及有關部門的監督指導下全權負責本工程水電的安裝。

          2.工程質量:承包方對工程質量管理實行全面負責制,自覺接受各職能部門的檢查監督指導,發現問題及時整改達標,確保工程的質量等級。

          3.工程安全:在施工過程中執行上級的有關規定,認真管理好施工人員,確保不造成任何事故,承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負責,與發包方無涉,若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責任方承擔賠償責任。

          五.結賬方式:由承包方與大甲方結賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8.98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發包方8%的管理費,甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費,在投標和施工時發生的必須要攤派的費用則由發包方提供票據或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派,發包方除此以外概不收取承包方任何費用,若工程以8.98%為基準多下浮一個點發包方的管理費則少收一個點。

          五.付款方式:按大合同建設單位付給甲方的工程款同等比例同等進度付款,沒按進度付款的,在穿線前必須補上,若因此而影響工程進度則與乙方無關。

          有其他事由和爭議均協商解決或提請有權部門協調解決。

          此協議共兩頁一式兩份,發包、承包雙方各執一份,簽字后具法律效應。任何一方違約或解除合同都得負法律責任。

          發包方:

          承包方:

          年 月 日

          建筑水電承包合同范文二

          工程名稱:

          甲 方:乙 方:簽訂日期: 水 電 安 裝 施 工 承 包 合 同 廣州*******商業廣場

          建筑水電安裝工程施工合同

          發包方(全稱): (以下簡稱甲方) 承包方(全稱): (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平的原則,現就廣州******商業廣場項目水電安裝工程發包給乙方施工,并達成以下條款,共同遵照執行。

          一、 工程概況:

          1、 工程名稱:廣州******商業廣場

          2、 工程地點:廣州****

          3、 工程規模:建筑面積約87000m2,(其中地上面積70000m2,地下面積約17000m2)。

          二、 承包方式:

          包工、包料、包質量、包安全、包文明施工、包工期、包進度、包輔材、包工具、包施工過程所需的一切機械設備工具用具。

          三、 工程承包范圍:

          1、按甲方提供的廣州******業廣場設計圖紙的內容和要求完成本工程的水電安裝工程施工(不含消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程),設計變更圖紙、設計更改、甲方通知書、圖紙會審紀要等確定的水電內容在本次承包范圍內。

          2、 乙方在施工過程中,與消防、送排風工程、弱電工程、設備安裝工程、電信、有線電視、電力、自來水、市政雨、污水、燃氣等有關部門有交叉的須無償做好配合工作。

          四、 工程量計算及計價方式

          1、 工程量計算:按廣東省2010版《建筑水電安裝定額》及計價規范的規則計算實際完成的工程量。

          2、 計價方式:根據實際完成的工程量,按廣東省2010版《建筑水電安裝定額》及計價規范規定的一類地區取費標準進行計價后,不含稅總價下浮22%作為本工程的結算總價。

          3、 稅費由甲方從乙方工程款內扣除后統一繳交。

          五、 合同工期:

          1、 乙方在施工過程中配合土建統一安排的工期進行施工,不單獨安排工期。

          2、 工程進度進入裝修階段后,以不影響裝修施工進度為準,配合裝修統一排的工期進行施工,不單獨安排工期。

          3、 合同簽訂后7天之內乙方應提供如何保障安全、施工質量的方案及根據土建工期和裝修工期編制施工計劃,合理安排勞力、機械、材料進場施工。

          4、 乙方在與其它分包施工單位施工配合過程中,造成后續分項工程工期延誤時,甲方對乙方處以每延誤一天2000元的罰款,造成本工程總包工期延誤時,乙方承擔由此產生的相關責任。

          5、 乙方必須保證工程工期和進場施工人數均符合施工進度的要求,若因乙方入力不足造成工期延誤,甲方有權終止本協議。

          六、合同履約金及工程款支付方式:

          (一)、合同履約金:

          1、甲乙雙方在合同簽訂后乙方向甲方支付合同履約金人民幣伍拾萬元正(500000.0元)。

          2、合同履約金待主體框架結構封頂后7天內無息退還。

          (二)工程款支付:

          乙方帶資進場施工,完成至結構封頂甲方支付乙方所完成的工程量造價的70%給乙方作為進度款,結構封頂后甲方每月按乙方所完成的工程造價的70%支付乙方月進度款。乙方所負責施工的工程完成后,并通過甲方、建設單位、監理單位驗收合格后支付工程款到乙方所完成的工程造價的90%,在本工程通過政府相關部門進行的綜合驗收后,支付總工程造價的97%,余下的3%作為質保金在工程竣工綜合驗收合格1年后7天內甲方一次性支付清全部款項。

          (三)付款條件

          1、所完成的工程經甲方及建設單位、監理單位驗收合格,并經甲方確認工程量。

          2、在各段進度款支付時,要先扣除處罰的金額和所承擔的費用后才予以支。

          (四)工程款支付手續要求:

          1、 每次付款前,乙方須提交付款申請書送甲方主管、施工員確認,并附甲方現場施工員簽字的質量驗收證明,否則甲方不予以辦理。

          2、 以上資料提交給甲方后,甲方予以檢查是否屬實,情況屬實的款項可付,情況不屬實的拒付。

          3、 本項工程的工程款,必須有全部施工人員簽名及打好手印的勞務收款委托書及相關證據交給甲方驗證,否則甲方不予以發放。

          4、 乙方將工人所得勞務費按時按額發放到全體施工人員手中,發放勞務費當天必須將全部施工人員簽名確認收到勞務費的憑據送交給甲方備案。

          (五)工程款結算:

          1、乙方按合同完成所有承包內容、并經工程竣工驗收合格后,乙方按要求移交整套水電施工資料給甲方(包括:有關竣工圖、內業資料、有關設備產品使用說明書、保修證書、驗收合格證書等)后,30天內進入工程結算程序,工程結算雙方確認后10天內,付至結算總額97%,剩余3%作保質金,保質金在保修期滿后30天內無息退還給乙方;

          2、 辦理結算后乙方對所提交的水電資料伋有向業主和檔案管移交和義務。

          七、工程質量標準及驗收:

          1、 按國家工程施工質量驗收評定標準合格。

          2、 雙方對材料、工程質量有爭議,由甲方委托工程質量檢測機構鑒定,所需費用由乙方墊付。鑒定為質量合格的,鑒定費用由甲方承擔;鑒定為質量不合格的,鑒定費用及相關的損失,由乙方承擔。

          八、材料、設備管理要求:

          1、乙方進場的材料、設備均須經甲方檢查認可后方可安裝,未經甲方確認不得進入驗收和支付程序。如驗收、審核認可后材料被更換,甲方有權采取對乙方更換材料價值5倍進行罰款。甲方驗收后也不免除乙方的質量責任。

          2、本合同簽訂后1個月之內,乙方應提供工程所需材料清單。乙方承諾提供材料清單與圖紙所需材料數量(含變更工程量及定額損耗量)偏差不超過3%,超過允許偏差所造成的材料價格變化由乙方承擔。

          3、無需定制的材料乙方應根據施工進度提前1個月進行審批,以便確定品牌、價格,需定制的如配電箱、橋架、水泵等應根據施工進度提前1個月進行審批。

          4、乙方自帶工具及物資必須到甲方保管員和保衛員處詳細登記,如未登記入工地后視為甲方所有,如離開工地時,甲方保衛人員及管理人員有權對包裹及可疑人進行檢查,發現了偷竊行為按偷竊物品的價值處以3倍以上的罰款。

          九、保修和售后服務

          1、 本工程自驗收合格之日起乙方提供12個月免費保修服務。

          2、 滲水、漏水等影響居民正常生活的情況下,乙方承諾在甲方通知后24小時內趕到現場并于2小時內完成維修。發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。其他情況下,乙方須在甲方通知后24小時內趕到現場,并于趕到現場之日起2日內完成通知所涉及之保修、維修項目。

          3、 每個維修項目完成后,經業主和甲方驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。

          4、 違反以上規定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結果由業主和甲方簽字認可后即生效,不再經由乙方確認,因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除,不足部分乙方還應補足。

          十、甲、乙雙方責任

          1、 甲方的責任

          (1) 提供引至本小區內的施工水源、電源(二級電箱以上的電源),具體引至各用水點、用電設備由乙方自行負責。甲方提供二間臨設供乙方臨時堆放材料及辦公使用,不允許住人。

          (2) 參與工程質量、施工進度、施工安全的監督,負責材料進場、施工驗收確認工作。

          (3) 按合同約定支付工程款。

          (4) 協議簽訂后,甲方提供完整的水電施工圖紙2套。

          2、 乙方責任:

          (1) 在施工期間,乙方至少需安排2位現場技術管理人員(聯系人:),甲方發現施工現場管理員不在崗,每次罰款500元。

          (2) 乙方遵守工程建設安全生產、文明施工有關管理規定,嚴格按安全、文明施工的要求組織施工、管理,并隨時接受有關各方的監督檢查。由于乙方在施工過程中造成的事故責任和因此發生的費用(含承擔第三方損失及有關費用)均由乙方承擔。甲方可根據安全事故具體情況給予罰款。

          (3) 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作,并承擔損害修復的費用。

          (4) 水電工程具備隱蔽條件時,乙方進行自檢,并在隱蔽前24小時通知甲方驗收。未經監理或甲方簽字認可,乙方自行隱蔽的,甲方將視情節嚴重程度給予每次1000元罰款,并要求重新隱蔽驗收直至符合要求。

          (5) 已竣工工程未交付甲方之前,乙方負責已完工程的保護工作,保護期間發生損壞,乙方自費予以修復。

          (6) 乙方需自行提供勞保用具給一線施工人員,尊重一線施工人員的勞動成果,不得任意扣發工人勞動報酬,否則乙方要承擔相應的經濟責任。乙方必須及時支付班組的勞務費、為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險、為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,并支付保險費用。若政府需要乙方人員辦理社保、勞保,乙方需負責辦理并承擔費用。

          (7) 相應的內業資料由乙方負責完成,并提供完整的備案用竣工圖5套,提供結算用竣工圖4套和結算資料4份,有關格式要求按廣州地區檔案室標準執行。

          (8) 各班組墻體、樓板預留洞、管槽待管、橋架、風管、風口、箱體等就位施工完畢,其塞縫由各自班組在土建粉刷之前完成,土建粉刷后因乙方原因需重新打洞、割槽其塞縫、粉刷均由乙方無償負責。墻面管槽需用切割機進行切割,不得未經切割隨意鑿打破壞墻面。

          十一、違約責任

          1、 合同簽訂后3日內,乙方應交納合同履約保證金伍拾萬元(500000.0元)否則本合同自動失效。

          2、 當發生下列情況時視作甲方違約,由甲方承擔違約責任,賠償因其違約給乙方造成的經濟損失:

          (1) 甲方不按時支付工程進度款。

          (2) 甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

          (3) 甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

          3、 當發生下列情況時視作乙方違約:

          (1) 因乙方原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

          (2) 因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準。

          (3) 乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

          4、 對乙方在工程施工過程中存在安全、施工質量、拖延工期等問題,甲方有權采取罰款、責令整改等措施。

          十二、爭議解決

          1、 甲方、乙方在履行合同時發生爭議,應當協商解決。當事人不愿協商或者協商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院。

          十三、合同解除

          1、 甲方、乙方協商一致,可以解除合同。

          2、 有下列情形之一的,甲方有權單方面解除合同,乙方應無條件配合,并扣罰乙方

          現有工程投入未支付部分的工程款作為違約金:

          乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人;

          發生重大質量事故;

          出現質量、安全問題,又拒絕服從甲方、建設方及監理、設計單位要求整改的; 未經甲方同意,無故拖延工期的;

          十四、合同生效與終止

          1、 雙方履行合同全部義務,乙方向甲方交付竣工工程后,竣工結算價款支付完畢,本合同即告終止。

          2、 合同的權利義務終止后,雙方應當遵循誠實信用原則,履行通知、協助、保密等義務。

          十五、合同份數

          1、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等的法律效力。

          十六、合同生效

          1、 合同訂立地點:廣東廣州。

          2、 本合同雙方約定本合同自雙方蓋章簽字后,并由乙方向甲方交齊伍拾萬元合同履約

          金之時起生效,如乙方未能按時交齊合同履約金則本合同自動失效。

          甲方(簽章):

          身份證號碼:

          年 月 日 乙方(簽章): 身份證號碼: 年 月 日

          建筑水電承包合同范文三

          甲方:江蘇兄弟活塞有限公司

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立合同。

          經甲、乙雙方協商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成,特訂如下協議:

          一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。

          二、工期:從 年 月 日至 年 月 日,總工期 天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。

          三、付款方式:出基礎付總價的10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。

          四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工,把好質量關,并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執行。

          五、工程質量,安全標準及目標

          1、工程質量,必須全部合格,嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。

          2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執行國家關于建議安全生產法,安全生產管理條例。

          五、乙方必須按照安全操作規程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。

          六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。

          建筑合同范本 第7篇

          閱讀提示:本篇共計1662個字,預計看完需要5分鐘,共有152位用戶關注,31人點贊!

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進行,保障雙方責任、權利和義務,經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

          一、承包形式:包工不包料

          二、結構形式:地下室現澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。

          三、建筑面積:按建筑物計算。

          四、承包范圍:按圖紙上的要求及甲方技術交底。

          五、工程工資:地下室及一樓底商元/平方米,二層以上元/平方米。

          六、付款方式:每上一層板付總價%,每粉刷一層付元,工程施工結束后,雙方進行實際測量,然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,按工程總價2%留保質金,一年后若無質量問題,保質金一次性付給乙方。

          七、質量要求:乙方嚴格按照施工規范進行施工,符合建筑標準,節約原材料,如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,應承擔責任。

          八、工期要求:自開工之日起完工

          九、甲、乙雙方責任和義務。

          1、甲方提供圖紙一份及技術交底,及時保證水電路三通,保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現場50米以外),甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

          2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具,包括鐵釘、鐵絲。

          3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責,甲方不負任何責任。

          十、其它事項:

          1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,由甲方按每人每天100元計算工資。

          2、合同未盡事宜,補充規定應于本合同具有同等法律效力。

          3、本工程不含內外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚,保證粉刷質量。

          本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑工程承包合同范文2

          甲方:

          乙方:

          按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體合同,雙方達成如下協議:

          一、 工程地點:___________________

          二、 工程質量:合格。

          三、 承包方式:__________________

          四、 開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。

          五、 工程結算:以建筑實際面積雙方會同丈量為準,每平方價格_________元整。

          六、 工程付款方式:一層封頂后付建筑面積的50%工程款,二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%,工程竣工驗收合格后付清余款。

          七、 工程質量要求:工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。

          八、 乙方在施工過程中如發生意外事故,所需費用由乙方負責。

          九、 本合同甲乙雙方協商簽訂,任何一方不得違約,如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

          十、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑工程承包合同范文3

          甲方:(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

          乙方:(同上) (承包方)

          甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。

          第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

          第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

          第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

          第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

          第五條 甲乙雙方的基礎工作

          第六條 工程進度計劃

          第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

          第八條 人事同價款及其調整

          第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

          第十條 工程驗收

          第十一條 決算

          第十二條 保修

          第十三條 爭議處理

          第十四條 違約責任

          第十五條 雙方約定的其他內容

          第十六條 本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          建筑合同范本 第8篇

          閱讀提示:本篇共計9496個字,預計看完需要24分鐘,共有260位用戶關注,46人點贊!

          建筑勞務承包合同范文1甲方:__________________

          乙方:__________________

          依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

          第一條 工程概況

          工程名稱:______________

          工程地點:______________

          第二條 工程承包范圍

          工程承包形式為大清包工程。由基礎墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成,按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知(除室外塑鋼門窗制作、安裝,防水施工,有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預埋、屋頂太陽能系統、入戶門安裝的全部人工費,機械費,周轉材料費,二次倒運費,材料裝卸費,安全生產、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內歸乙方施工。配電總配電箱下口以內歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。

          第三條 工程工期

          1.計劃開工日期:_______年_______月_______日,計劃完工日期:_______年_______月_______日,總日歷天數180天;

          2.主要節點工期:主體封頂90天,裝修90天_

          3.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

          第四條 工程質量標準

          所承包工程范圍內的工程質量必須達到優良工程

          第五條 組成合同文件及解釋順序

          組成本合同的文件及優先解釋順序如下:

          1.本合同;

          2.本合同附件;

          3.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;

          注:上述文件應互為補充,在合同中出現含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。

          第六條 標準規范

          第七條 甲方責任和義務

          1.負責統一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

          2.負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系,協調現場工作關系。

          3.根據工程情況要求乙方增減施工人數,滿足施工生產需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

          4.及時提供由甲方供應的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混凝土、混凝土空心條板、室內門、室內門框、磚、裝修材料、水暖電安裝材料等施工材料,水、電費。

          5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。

          6.統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用電。

          7.協助乙方辦理現場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。

          8.施工用水甲方部置水管到現場,閥門以下由乙方負責;施工用電甲方布置到二級配電箱上口,三級箱及開關箱、電纜由乙方負責。

          9.現場施工工人的工資發放由乙方造冊、制表,甲方負責監督工人的工資資金使用情況及實際發放情況,工人簽字后的工資表報甲方一份備案。手續不齊全停止下次工程款的撥付。

          10.甲方使用乙方清工按每市場價格實際情況支付,下次甲方撥款時支付。

          第八條 乙方責任和義務

          1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度,做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。

          2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃),合理組織,科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。

          3.應按要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗,技工必須有職業技能操作證,持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證,持證率達到100%

          4.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全

          5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞,應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款:

          6.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供的材料。

          7.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;

          8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品)。乙方工人住宿的床具由乙方負責。

          9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過50歲;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。

          10.甲方在資金暫時不到位,業主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。

          11.乙方負責綁絲、鉛絲、電焊條、拉片,螺栓管,各種氣體等全部低值易耗品采購及費用。

          12.乙方提前10天向甲方上報材料計劃,以給甲方采購材料的時間,如提供材料計劃不及時,造成窩工,乙方自負。

          13.乙方不得將本工程轉包給他人,必須由乙方承包作業。否則乙方將依法承擔責任。

          14.乙方在簽訂合同時,必須提供企業資質證書、營業執照、安全資質、管理人員的花名冊,以上證件加蓋乙方公章,甲方存留。乙方需將其勞務人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼)及身份證復印件、特殊工種復印件,一并作為本合同附件。

          15.勞動保證金由乙方支付,退回后返回乙方。

          第九條 環境保護、安全生產和文明施工

          1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況,使其體系有效運行。

          2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔一切責任后果和經濟費用。

          3.乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工;保證施工現場整潔有序,符合文明施工的有關規定和要求,維護甲方良好的企業形象,并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

          加強現場管理,采取一切適當的措施,保護現場內外環境,限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

          第十條 材料、設備供應與管理

          1.甲方提供給乙方使用的材料實行調拔制,根據工程計劃需要向乙方提供。

          2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。

          第十一條 承包方式、價格及包含的內容

          1.承包方式及單價。承包方式為大清包,承包價格 396 /平方米,包括地下室面積其他按國家規定規定執行。承包價格不包含稅款。

          2.承包價格所包含的內容:

          承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費:機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

          3.勞務承包人委派的合同價款收取負責人為 ,身份證號碼: 職務: 長期聯系電話: 家庭住址:

          4.勞務承包人委派的擔任住工地履行本合同的負責人為 ,職務項目經理,電話號碼: 身份證號碼: 。委托權限:負責唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區改造工程化工小區 樓的施工及相關結算事宜。

          5.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

          第十二條 結算辦法及付款方式

          1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費,次月5日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

          2.甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付,工程付款節點地下室現澆頂混凝土澆筑完,三層現澆頂澆筑完成,主體封頂,外裝修完成,工程全部完工。工程竣工驗收付款到95%,留5%質量保證金無質量問題達到合同要求后由竣工驗收之日起開始記時,保修期滿,三個月內付無息保修金,付款時間為業主付款后,支付上月結算款的___75____%。所承包工程完工后付結算款的__95_____%。

          第十三條 施工驗收

          1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工,確保施工質量。施工完畢,乙方應及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關損失。

          2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

          第十四條 工程保修

          1.保修范圍、期限:_____2.保修期間,乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔。

          3.工程質量保修金 5 %,工程竣工驗收(以竣工驗收單)為準,開始計算工程保修期,保修期一年,過保修期后如無質量問題三個月內無息返還工程質量保修金。

          第十五條 保險

          1.乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。

          2.保險事故發生時,甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

          3. 甲、乙簽訂安全生產協議書。

          第十六條 爭議

          1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議,可以自行協商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

          2.發生爭議后,除非出現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保護好已完工作成果;

          3. 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同;

          4.調解要求停止合同工作,且為雙方接受;

          5.仲裁機構要求停止合同工作;

          6.法院要求停止合同工作。

          第十七條 合同履約保證金

          1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

          2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件,如:工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數,農忙季節的人員數量,支付農

          3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內容完成,經有關部門驗收符合本合同規定的要求,則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

          第十八條 不可抗力

          1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同,當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時,執行國家或地方政府規定。

          2.不可抗力事件發生后,乙方應立即通知甲方項目經理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡量減少損失,甲方應協助乙方采取措施。

          3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

          4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。

          第十九條 合同解除

          1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。

          2.因不可抗力或業主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

          第二十條 合同終止

          雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題,本合同即告終止。

          第二十一條 合同份數

          本合同一式份, 甲方份;乙方份。

          第二十二條 補充條款________________________

          第二十三條 合同生效

          本合同雙方約定_______后生效。

          合同簽訂時間:______________

          合同簽訂地點:______________

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑勞務承包合同范文2甲方: (以下簡稱甲方)

          乙方: (以下簡稱乙方)

          依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律,行政法規,結合本工程具體情況,本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,簽訂本合同,要求雙方遵照執行。

          第一條 工程概況

          1、工程名稱:紅蓮佳苑a、b棟

          2、工程地點:重慶市開縣臨江鎮

          3、工程性質:整體項目的混凝土澆灌

          4、工程范圍±00以上全部混凝土工程

          5、工程造價:按地面面積累計計取人工費

          第二條 工程款計算及支付

          1、不分混凝土部分結構易難(含凸窗板),均按地面面積計算人工費,即每平方____元。除甲方提供攪拌機、塔吊外一切所需機具均由乙方自帶。

          2、在施工過程中,乙方所有作業人員的有關生活,食宿,往返車費及其它雜費開支由乙方承擔。

          3、乙方所需生活費或暫借工資款,甲方可根據當月的已完成量70%付給乙方,剩余工程款待裝飾裝修工程完工后一個月之內付清。

          4、無論任何原因,乙方中途退場,甲方只結算已完成工程的60%的工程價款,其余做違約處理。

          第三條 工程進度及責任

          1、甲方要求乙方組織足夠的模工作業人員,按甲方施工進度要求,確保整體工程按期交付。

          2、甲方負責組織乙方作業人員進行施工質量,安全技術交底,負責及時組織材料供應,平衡施工進度,協調工作關系,負責組織建設單位,監理單位,設計

          3、在混凝土澆灌過程中,如因自身原因造成混凝土撒漏的需及時清理使用,如故意浪費的按實際物價賠償,并處200---20xx元的罰款。

          4、在混凝土澆灌過程中做到不漏震,沒有大的蜂窩,如因震動不到位的分情節輕重,無條件接受甲方的罰款,如造成重大經濟損失的由乙方負責。

          第四條 施工安全

          1、乙方必須按安全操作規范施工,不得給下道工序留下安全隱患,若因人為造成的他人安全事故,其責任由乙方負責。

          2、不論在施工作業區內外發生一切安全事故(包括傷,病,殘,亡)概由乙方負責,甲方不負責任何責任和義務。

          3、在施工作業區內必須佩戴安全帽,違者每人每次罰款50---100元。

          4、嚴禁穿拖鞋進入施工作業區。

          第五條 附則

          1、乙方應組織工人認真熟悉規范,嚴格按設計要求進行施工,組織足夠的在崗人員配合單位工程總體施工進度操作,乙方若無法履行合同條款,甲方有權解除協議再增補班組,由此造成的一切損失概由乙方負責。

          2、本合同簽訂人員必須在作業時間內不得離開工地,中途有事必須請假。

          3、本合同甲、乙雙方簽訂后生效,工程完工,履行完畢合同條款,甲方付清乙方全部工資后失效。

          4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑勞務承包合同范文3發包方(甲方):

          勞務分包方(乙方):

          為了保證完成 工程施工,需要乙方勞務分包作業,依照國家、省、市政府的有關規定,本著平等自愿、公平信用、協商一致的原則,經甲、乙雙方協商訂立合同。

          一、工程概況:

          1、工程名稱:

          2、工程地點:

          3、工程造價:總單價 元/m,(其中安全30%,主體55%,粉刷15%)。

          4、施工期限: 年 月 日起 年 月 日止。

          5、質量要求:合格。

          6、安全文明目標:杜絕重大傷亡等各種安全事故發生。

          7、建筑面積和工程量:以國家規定建筑面積計算方法為準。

          二、勞務承包范圍及工作內容:

          1、勞務承包方式:包清工、包輔材、包機械。采用固定單價合同。

          2、勞務承包范圍及工作內容:

          2.1人工費: 2

          2.1.1結構主體:基礎下人工配合清土、基礎(不包含防水層)、主體框架結構模板、鋼筋、混凝土、土建預埋制作。

          2.1.2砌體:建筑圖中砌體、構造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

          2.1.3粉刷:室內抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

          2.1.4現場安全:按規范規定應該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護,施工用電按規范防護和維護。

          2.1.5文明施工:施工區、生活區的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養。挖溝、砌筑、粉刷等。

          2.2施工機械工具費:

          2.2.1主要機械:塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

          2.2.2輔助機械:砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔。

          2.3材料費

          2.3.1周轉及消耗材料:模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網。

          2.3.2小型材料:三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

          2.3.3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜;即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具,均應由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現場,乙方負責配合水管安裝,材料自備。

          3、承包內容不含項目及材料:

          3.1不含項目:電費、水費、基礎降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結構、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。精裝修工程。

          三、工期、質量、安全

          1、總工期 日歷天。以甲方要求的控制點為準,因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證為準)工期順延。

          2、工程質量標準:合格(以質量部門評定的工程質量為準)。

          3、安全:工程建設大發展,安全責任重如山。①乙方必須給每位職工購買人身保險,該工程在施工過程中所發生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重,均應由乙方自已承擔。②必須嚴格按安全施工條例進行施工。③如果乙方違犯安全施工條例 ,施工時被業主、甲方、監理及其相關部門

          四、甲方的責任和義務

          1、甲方負責提供乙方工地、材料堆場及其他設施,以滿足乙方在施工現場的生產所需場地。

          2、甲方負責主軸線(控制線)、高層點、技術交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設計變更等。

          3、甲方負責施工現場主要材料供應(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構件的及時供應和調配。

          4、甲方負責協商質量監督站和五大責任主體關系,以及施工現場內各分包單位之間的關系。

          5、甲方應按節點及時對乙方完成的工程量進行驗收,并結算勞務工程款,不得無故延期和克扣。

          6、甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退,對施工中由于乙方原因導致的一切矛盾采取相應的經濟處罰。

          五、乙方的責任和義務

          1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育,簽訂合同時,必須編制施工人員花名冊(一式三份)附后,提供身份證復印件。

          2、乙方單位委派 同志為現場負責人。乙方代表及工種專業負責人必須在現場跟班作業,離開工地時應向甲方負責人請假,并另行安排人員負責工地工作。

          3、因乙方原因造成的質量問題,由乙方承擔全部責任,包括業主及監理工程師開具的質量處罰單。

          4、乙方嚴格執行甲方編制的施工進度計劃,因乙方原因造成的工期拖延,由乙方承擔全部責任。

          5、乙方應遵守機械操作規定,嚴禁違章作業。乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證,禁止無證人員上崗。

          6、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工的總體要求,組織勞動力。農忙季節人員保證正常施工人員的80%以上,保證連續施工,不影響正常工期。

          7、乙方應保證工作面落地灰隨清隨用,嚴格遵守限額領料制度,不得造成浪費。

          8、乙方應全力配合甲方、業主、監理、監督部門的檢查、驗收工作。

          9、乙方負責施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的,照價賠償和無條件返修。

          10、乙方應先向甲方交工期、質量、安全保證金 萬元。

          11、乙方慶設有專職安全員,乙方人員進行日常安全教育和檢查,確保安全生產。

          12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現場務工,禁止施工人員家屬進住施工現場。

          六、結算與付款

          1、結算

          1.1勞務總單價 元/m(建筑面積,基礎和頂部分按建筑物落地面積的 %算面積)。

          1.2設計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量,按照河南省 版建筑和裝飾預算定額的工日含量,每一個綜合工日 元進行調整、結算,并記取相應的材料費、機械費。

          2、付款:按完成節點支付已完勞務工程量

          2.1該工程出±0.00付 萬元,隨后每二層主體結付所完成工程量的80%,照此類推,至此結頂為止。砌體、內外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

          2.2工程竣工經業主和相關職能部門驗收合格后,甲方支付至勞務工程總價款的95%,余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。

          2.3每次結算付款要在節點完成十日內到位。

          2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工,甲方應承擔乙方人工費、周轉材料、機械設備租賃等損失。 2

          3、勞務企業支付勞務費時,必須編制工資支付表,把工資支付到務工人員本人。

          4、根據政府規范,甲方不得無故拖欠勞務費,否則應承擔一切責任(包括經濟責任)。

          七、文明施工

          1、為達到合同安全文明目標,乙方人員應服從甲方人員的工作安排,嚴禁赤膊工作,嚴禁穿拖鞋施工。

          2、乙方人員必須遵守法紀,不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童,不在施工現場隨意大、小便。

          3、乙方人員應遵守宿舍規章制度,愛護公共財物,搞好食堂及宿舍公共衛生,減少疾病,防止中毒事件發生。

          4、工地使用的建筑材料合理利用,周轉材料,應按規定碼放整齊,嚴格實行標示制度。建筑垃圾及時清運到指定地點。

          八、事故處理及保險

          1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規定,根據政府和建設主管部門要求,發包方工程項目部必須為其勞務作業的現場工作人員進行監督和管理。

          2、發生重大傷亡及其他安全事故時,勞務分包人員立即報告發包方工程項目部,由工程項目部在規定的時間內報告上級主管部門。并保護事故現場。上級主管部門對事故現場進行調查,同時按有關法律、法規進行處理,所發生的安全事故均有乙方自己承擔,因總承包費中已含總價30%的安全費用,超出部

          3、勞務分包方工程承包方對事故責任有爭議時,按事先約定處理。

          4、事故發生時,雙方有責任采取必要的措施,防止或減少損失。

          九、合同的解除

          1、具有下列情況之一的,甲方可解除合同:

          1.1乙方在試用期內發現不符合錄用條件的;

          1.2乙方不服從甲方的管理和安排,不能保證施工質量、進度,不能保證安全生產、文明施工的;

          1.3乙方嚴重違反甲方的規章制度勞動紀律的。

          2、具有下列情況之一的,乙方可解除合同:

          2.1甲方宣告破產或頻臨破產,處于法定整頓期間的;

          2.2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規,侵犯乙方合同法權益,無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

          3、任何一方解除合同時,必須提前十天通知對方。

          十、雙方約定的其他事項

          1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日,甲方有權解除合同,乙方三日內撤出工地,甲方另行組織施工隊伍,雙方結算所干工程量,乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。

          2、因甲方在施工過程中造成工程停工,所有的誤工,機械設備、周轉材料的租賃費用和人工費由甲方承擔。

          十一、本合同簽訂后生效,具有法律效力,甲乙雙方必須嚴格履行,任何一方違反本合同規定,給雙方造成損失的,應給與經濟賠償。

          十二、甲乙雙方因履行合同發生爭議,由雙方本著長期合作的原則協商解決,協商不了時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

          十三、本合同未盡事宜另行協商。

          十四、本合同一式四份,甲方二份,乙方二份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方履行完一切合同內容,結算所有手續后失效。

          甲方(公章):_________乙方(公章):_________

          建筑合同范本 第9篇

          閱讀提示:本篇共計2713個字,預計看完需要7分鐘,共有124位用戶關注,36人點贊!

          承包方(乙方)________________________

          按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

          第1條 工程概況

          1.1、工程名稱:

          1.2、工程地點:

          1.3、承包范圍:

          1.4、承包方式:

          1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。

          1.6、工程質量:

          1.7、合同價款(人民幣大寫)______________________________

          第2條 甲方工作

          2.1、開工前____天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

          2.2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

          2.3、委托 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方____份。

          2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

          2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部問辦理相應審批手續。

          2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

          第3條 乙方工作

          3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

          3.2、指派 為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決有乙方負責的各項事宜。

          3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

          3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

          3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

          3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

          第4條 關于工期的約定

          4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

          4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

          4.3、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

          4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算)工期相應順延。

          第5條 關于工程質量及驗收的約定

          5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

          5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

          5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

          5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

          5.5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

          5.6、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

          第6條 關于工程價款及結算的約定

          6.1、雙方商定本合同價款采用第____種:

          (1) 固定價格。

          (2) 固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

          (3) 以可調價格:按照深圳市有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。

          6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

          撥款分____次進行,撥款____%金額

          6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內,

          結清尾款。

          第7條 關于材料供應的的約定

          7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

          7.2、凡由乙方采購的村料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

          第8條 有關安全

          生產和防火的約定

          8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

          8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

          8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

          8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程,消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

          第9條 獎勵和違約責任

          9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。

          9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

          9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

          9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

          9.5、甲方未辦理裝修的任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

          9.6、未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

          9.7、因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

          第10條 爭議或糾紛處理

          建筑合同范本 第10篇

          閱讀提示:本篇共計4597個字,預計看完需要12分鐘,共有221位用戶關注,52人點贊!

          建筑裝修施工合同范文1 經甲乙雙方磋商,甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方,現將雙方有關事且宣訂以下合同。

          一、工程名稱及地點:

          1、 工程名稱及地點:

          二、工程概況及質量要求。

          1、 裝修標準:住宅樓室內裝修:

          2、 工程質量:乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規范進行及做好有關保養工作,凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格后方可進行隱蔽,施工各項工作質量必須達到合格,努力爭取優良。

          三、工程承包方式及施工內容:

          1、 工程承包方式,乙方包工不包料,一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

          2、 工程施工承包內容:

          住宅樓室內外裝修:

          四、雙方職責:

          1、 甲方職責,甲方負責征地、折遷、用地規劃、建筑設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作,按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內,適時裝配所需施工機械備,按規定做好甲方本職內各項工作,確保工作順利進展。

          2、 乙方職責,乙方依據承包施工內容,認真組織好工程施工所需達標人員,按規范要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的相關工作,各項工作必須做到安全第一。質量第一,時間第一,成信合作,文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

          五、施工單價及結算付款方式。

          1、施工單價:

          2、結付方工式:

          六、工程有關事項:

          1、 乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度,服從甲方分工和指揮,實行層級管理,如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任,均由乙方自負,甲方有權取消乙方合同并追究其所造成的一切損失。

          2、 安全生產:乙方必須嚴格遵守安全的規章制度,加強安全生產專項思想教育,認真做好安全生產的各項工作,如有違反和不符合要求的人員,一律不準上崗并按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故,均由乙方自負,與甲方無關。

          3、 工程材料、用具、設備等一切用料,均由甲方依據工程所進行分配并按規定存放在指定的場所內。每道工序完成后必須清理場地并經甲方有關人員驗收合格后,方可進行下道工序。

          4、 甲方提供地切機械、用具和領原料,乙方要妥善保管好,并按規范保養好,否則造成一切損失,均由乙方按價賠償或加倍處罰。

          5、 任何員工不得在工地吵架、斗毆、洶酒、、鬧事等一切違規行為,做到尊上愛下,文明施工,如有違法亂紀行為者,均送有關執法部門依法嚴懲。

          6、 未盡事宜欄:

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑裝修施工合同范文2 發包方(甲方):

          承包方(乙方):

          按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

          第一條:工程概況

          1.1、工程名稱:裝修工程

          1.2、工程地點:承包范圍: 等工程

          1.3、承包方式:包工包料

          1.4、工期:本工程擬定于 年 月 日開工, 年 月 日竣工。

          1.5、工程質量:一次驗收合格

          1.6、合同價款(人民幣大寫):。

          第二條:甲方工作

          2.1、開工前7天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明二份,并向乙方進行現場交底。清除影響施工的障礙物,向乙方提供施工所需的水、電等設備,并說明使用注意事項。

          2.2、指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、簽證手續和其他事宜。

          第三條:乙方工作

          3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。擬定施工方案和進度計劃。

          3.2、指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

          3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

          3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場的管理規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛、安全等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關系。

          第四條:工期約定

          4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

          4.2、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

          第五條:關于工程質量及驗收的約定

          5.1、本工程以施工圖紙、甲方指令、設計變更和《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

          5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

          5.3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

          5.4由于乙方原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

          5.5、工程竣工后,乙方應及時通知甲方驗收,甲方自接到通知7天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。

          第六條:關于工程價款及結算的約定

          6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種:

          (1)固定價格。

          (2)可調價格:按照國家工程規定和 工程建筑計價規定計算總造價,并按實際工作內容、工作量進行調整和總價結算。

          6.2、本合同生效后,甲方分三次支付工程款:

          (1)工程進場后,支付合同總價40%的工程款 元整;

          (2)工程工作量完成80%后,支付合同總價40%的工程款 元整;

          (3)工程竣工驗收合格并且工作量經審計審核確認后支付至工程審核總價的95%,5%的余款為質量保證金,半年質保期滿后一次付清。

          6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內審定完畢,到期未提出異議,視為同意。

          第七條:有關安全生產沒和防火的約定

          7.1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關法規、規范。

          7.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

          第八條:獎勵和違約責任

          8.1、甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

          8.2、未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

          8.3、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

          8.4、因甲方原因造成乙方連續停工7天以上,甲方應按照國家及上海市建筑工程的有關規定向乙方怠工費。

          8.5、因乙方原因不能按時竣工的,乙方應按規定向甲方支付延期交付賠償金。

          8.6、因一方原因。合同無法繼續履行時,應通知對對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

          第九條:爭議或糾紛處理

          9.1、本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工作進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

          9.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成仲裁協議的、可向工程所在地人民法院起訴)。

          第十條:其他約定

          10.1、工程竣工結算

          執行上海市2000定額;費率參照上海市的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素,土建裝修執行9%(記取基數為直接費)、安裝執行48%(記取基數為直接費),措施費按5%執行,抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,加班費不再另計;材料按合同工期內市場綜合信息的有關價格并結合實際情況進行結算,其規格、式樣、主材價格須經甲方認可??偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結算。

          10.2、工程承包范圍內的材料原則上由乙方自行采購,但所購材料必須符合國家及上海市有關技術及質量標準。

          10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供,所產生的水電費由乙方按實結算。

          10.4、其他相關事宜,甲乙雙方協商解決。

          第十一條:附則

          11.1、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,蓋章后生效。

          11.2、本合同履行完后自行終止。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          建筑裝修施工合同范文3 工程發包方(甲方):

          工程承包方(乙方):

          乙方受甲方委托,承接xxx建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經友好協商,結合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

          第一條 工程承包方式: 包安全. 包質量. 包工期. 包人工

          第二條 工程工期

          1、開工日:年月竣工日:年月日。

          2、乙方應當嚴格遵守甲方確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間.

          第三條 工程質量等級

          1、工程質量等級:安全

          2、如本工程施工質量未達到合格,乙方應當負責返工以達到合格.

          第四條 工程造價

          1、單價:每平方米元人民幣。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調整。

          2、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據實結算。

          第五條 工地考察

          1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現場并充分了解了施工現場位置、 周邊情況、儲存空間、作業空間大小、及任何影響工期、承包價款的情況.

          2、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長。

          3、施工現場以甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖為準.

          第六條 工期的順延

          1、對以下情況造成的工期延誤,經甲方確認,工期相應順延,雙方的損失由 各自承擔.

          (1)發生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續4 小時以上的暴雨;或連續7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時.

          (2)甲方同意順延的其他情況。

          2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期。

          第七條 施工質量安全

          1.乙方工程質量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權拒付任何費用。

          2、工程施工結束后,乙方在撤場前,應當清理好工地的剩余材料、殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應付乙方的工程款中扣除。

          3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

          4、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經濟損失由乙方承擔.

          第八條 工程款支付

          全部工程竣工驗收合格、乙方交付甲方后7日內,乙方向甲方提交工程結算報告,雙方進行結算,甲方確認工程結算后10日內,甲方一次性支付工程所有款項給乙方.

          第九條 違約責任

          1.在施工過程中,對于工程質量達不到約定標準的部分,乙方應當根據甲方指令或要求修理、拆除、返工,直到符合約定標準。

          2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權利。

          3乙方不得串通甲方相關人員編造虛假工程質量,否則,甲方有權追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.

          第十條 其他

          1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。

          2因乙方原因委托其他施工企業繼續施工而沒有征得甲方書面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除。

          3. 因乙方原因工程延期或存在質量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.

          4.工程施工質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

          第十一條 爭議的解決

          雙方因履行本合同發生爭議時,應當協商解決,協商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

          第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,雙方各執壹份。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          建筑合同范本

          第一條 本合同當事人雙方: 出讓人:中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^、直轄市)______市(縣)_____________; 受讓人:_______________________________________________________
          推薦度:
          點擊下載文檔文檔為doc格式

          相關建筑信息

          • 建筑合同范本
          • 建筑合同范本32人關注

            第一條 本合同當事人雙方: 出讓人:中華人民共和國_______?。ㄗ灾螀^、直轄市)______市(縣)_____________; 受讓人:_______________________________________________________ ...[更多]

          合同模板熱門信息